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我爱我家:央行加息是为了避免房价再被推高

2011/1/13 14:45:22 来源:北京房产 编辑:佚名 阅读:1919次  字体:

央行25日晚宣布,自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率,金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。

针对年内启动的第二次加息,伟业我爱我家集团对搜房网表示这次加息并未超出市场预期,此次加息将有利于缓解市场的通胀预期,抑制目前市场上一部分保值避险型的购房冲动,为年末岁首的房地产交易市场降温,保证2011年市场的平稳运行。

伟业我爱我家集团表示,此次加息的目的主要有三个:

第一,由于CPI的居高不下,为了抵御通货膨胀,保值避险购房意愿非常强烈,导致年末的房产交易量很大。此次加息将有利于改善长期的负利率现状,抑制保值避险型的购房冲动,为交易市场降温。

第二,过去两周,土地交易市场异常活跃,开发商大规模拿地,以及高价地、地王等现象又有所显现,此次加息有利于进一步收紧流动性,避免由于土地市场的过热导致高地价推高房价。

第三,从历史情况来看,从2011年1月1日起,银行将启用新一年的放贷指标,年初很有可能会出现按揭贷、开发贷等贷款集中过渡放贷现象,此次加息也将有利于避免2011年初过度集中放贷现象的出现。



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