中新网8月16日电 中国房地产业协会副会长朱中一日前在2010博鳌房地产论坛上称,中房协已向国务院建议暂缓出台新的楼市政策,引发港台媒体关注。有评论说,房价调控已近关键时期;地产商“上书”盼暂缓调控的同时,高层视察北京房地产业,表达调控政策的不变和坚决贯彻。

香港《文汇报》14日刊出报道《地产商“上书”盼暂缓调控》说,内地房地产调控步入深水区,全国楼市普遍出现量价齐跌局面,一些房产商开始大呼受压。中国房地产业协会的建议最终是否被采纳不得而知,但近期中央有关房地产的讲话露玄机,维持政策稳定性,即继续贯彻各项房地产市场调控措施,巩固调控的初步成果。

该报并刊文《房价调控已近关键时期》。文章说,被誉为史上最严厉的内地楼市调控新政,实施已满四个月。随着政策被市场逐步消化吸收,进入8月,“寒冷”了百天之久的楼市重新回暖,北京、上海等一线城市新房“日光盘”重现、二手房交易明显增多,房价在微降之后上涨的压力增大,一旦楼市调控放松,势必迎来更猛烈的报复性反弹。

文章说,在本轮调控中,叫苦喊冤声音最大者非开发商莫属,资金链断裂、银行坏账率升高、中国经济因楼市调控而放缓的论调充斥媒体。更有开发商集体上书中央,建议暂缓出台楼市新政。开发商真如报道所言已过着“苦日子”?从开发商近期公布的中报显示,开发商业绩并未受影响。

文章表示,调控楼市的本意在于对经济结构进行“手术”,以换取未来的健康发展。当前如果有了任何对楼市调控的放松,无异于给经济打吗啡,只会拖延和耽误治疗的时间。

台湾《联合报》16日刊文说,就在中房协披露“上书”的同时,李克强视察北京房地产业,表达国务院对房地产调控政策的立场。文章称,李克强这次表态不只针对中房协的动作,还整体回应了近期有关房地产的争议,意指北京中央不仅调控政策不变,还要坚决贯彻。